2023年5月湖南省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、湖南省房地产投资额

(资料图片)

华经产业研究院数据显示：2023年1-5月湖南省房地产投资额1432.49亿元，较2022年同期相比减少了396.52亿元，同比下降11.3%，其中住宅投资额1155.82亿元，较2022年同期相比减少了253.17亿元，同比下降7.4%。

2015-2023年5月湖南省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、湖南省房地产施工情况

2023年1-5月湖南省房地产施工面积30197.06万平方米，较2022年同期相比减少了4643.13万平方米，同比下降13.3%；新开工面积1611.87万平方米，较2022年同期相比减少了350.14万平方米，同比下降17.8%；竣工面积1301.05万平方米，较2022年同期相比增加了56.16万平方米，同比增长4.5%。

2015-2023年5月湖南省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年5月湖南省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-5月数据。

从各类型房屋来看，2023年1-5月湖南省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：22995.87万平方米、618.8万平方米、2872.8万平方米，较2022年同期相比：减少3057.06万平方米、减少134.75万平方米、减少687.34万平方米，同比增速：下降11.7%、下降17.9%、下降19.3%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1272.34万平方米、17.74万平方米、140.63万平方米，较2022年同期相比：减少303万平方米、减少0.56万平方米、减少21.13万平方米，同比增速：下降19.2%、下降3%、下降13.1%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：1008.13万平方米、3.82万平方米、125.33万平方米，较2022年同期相比：增加43.81万平方米、减少13.34万平方米、增加24.56万平方米，同比增速：增长4.5%、下降77.8%、增长24.4%。

2015-2023年5月湖南省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、湖南省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-5月湖南省房地产商品房销售面积2350.23万平方米，较2022年同期相比减少了212.7万平方米，同比下降5%，其中商品房现房销售面积328.74万平方米，较2022年同期相比增加了65万平方米，同比增长33.9%；商品住宅销售面积2174.05万平方米，较2022年同期相比减少了130.47万平方米，同比下降3%，其中商品住宅现房销售面积273.66万平方米，较2022年同期相比增加了69.08万平方米，同比增长40%。

2020-2023年5月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月湖南省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年1-5月湖南省房地产商品房销售额1545.42亿元，较2022年同期相比减少了84.28亿元，同比下降2.3%；商品住宅销售额1411.18亿元，较2022年同期相比减少了28.02亿元，同比增长0.3%。

2020-2023年5月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年5月湖南省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

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